为业主办不动产证 南昌众森红谷一品竟收天价代
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新锦海
2018-11-03 21:34

■中国江西网记者万思/文

开发商代办不动产证费用是自办价格的7倍多。近日,不少南昌新建区众森红谷一品业主反映,不动产证自行办理收费只80元,开发商却收取600元的代办费。对此,新建区物价局称,会派员进行调查。

业主反映

开发商向每户收600元不动产证代办费

新建区众森红谷一品小区李磊(化名)等业主告诉记者,去年交房时,开发商江西众森实业集团向所有购房户收取了600元/证的不动产证代办费。当时,开发商承诺拿到证后会退还相关费用。可直到前几天,他们拿到不动产证后,去找开发商退费,却被告知代办服务费不予退还。

多名业主质疑:“难道开发商不应该为购房户免费办理不动产证吗?还需赚取服务费?”

李磊等人在相关部门了解到,不动产证可以自行办理,收费只要80元。而开发商代办的费用是自行办理的7倍多。有业主表示,若按600元/户计算,这是一笔不小的费用。

新建区不动产登记中心相关人员介绍,住宅类不动产登记收费标准为每件80元,按揭购房办理不动产登记收费标准为每件160元,此外,不额外收取任何费用。该工作人员表示,购房户可自行办理,只需开发商出具授权委托书。

业内人士

一般收费在200元以内 收600元“离谱”

根据国家发改委会同财政部印发的《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》规定,房地产开发企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费,以及因提供测绘材料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担。

记者致电众森红谷一品开发商,一朱姓负责人称,600元是代办服务费。那么,600元的服务费标准从何而来?其中包含哪些费用?当记者再进一步了解具体情况时,对方匆匆挂断了电话。

记者从其他楼盘工作人员处了解到,开发商办理不动产证需向有关部门提供资料复印件,还要有人跑腿,适当会收取一些“服务费”,一般收费都在200元以内,“600元收费离谱”。

区物价局

将调查核实 如情况属实将进行处理

开发商该不该收取不动产证代办费?有没有统一的收费标准?记者从南昌市物价局收费管理处了解到,不动产证代办费尚未列入政府指导价目录,也没有统一的收费标准。

对于此事,新建区物价局工作人员表示,会派员进行调查核实。同时,他建议购房户携带相关材料,向物价部门反映,一经查实,物价部门将会进行处理。

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