湖南益阳:促进房地产市场平稳健康有序发展
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2018-07-02 09:16

原标题:湖南益阳:促进房地产市场平稳健康有序发展


中国网6月30日讯 近日,在微信朋友圈有《益阳市房地产真是乌烟瘴气 罪魁祸首当属碧桂园 请滚出益阳》一文引发部分网友高度关注与担忧。30日早上,记者从湖南省益阳市委宣传部外宣办获悉,益阳市组织相关部门已进入调查,相关结果表明该文章内容与益阳楼市行情严重不符。

据了解,2018年1-5月,益阳市完成房地产开发投资40.9亿元,同比增长29.9%,全市商品房销售面积142.3万平方米,同比增长20.4%。其中中心城区新建商品房网签面积60.2万平方米,同比上涨3.1%,网签均价为6130.3元/平方米,同比上涨26.6%。中心城区商品住宅价格在3800元/平方米至8200元/平方米之间。

据湖南省统计局公布的统计数据,2018年1-5月益阳市商品房销售均价4433.6元/平方米,同比增长9.6%,较全省5678.2元/平方米的销售均价低1244.6元/平方米,增幅较全省低1.6个百分点,均价居全省第9位,增幅居全省第10位。

截至目前,益阳市中心城区已供应到房地产开发企业但暂未开发土地1700余亩,预计可建筑房屋面积近300万平方米,中心城区已批准预售但尚未销售的商品房库存面积约152.4万平方米。两组数据显示,2018年下半年至2019年,益阳市新建商品房供应较为充足,不会出现一房难求的局面。

为稳控房价,益阳市房管局将继续采取强有力的管控措施,坚决抑制房价过快上涨,促进房地产市场持续健康平稳发展

一是适度价格干预。联合价格、国土、住建、规划、税务、工商等部门对新建商品房实行“核成本、限涨幅、严调价”的措施,在预售环节,引导企业合理定价,对申报价格过高的项目不予办理预售许可。

二是强化市场监管。联合物价、工商等部门开展市场整治专项行动,对捂盘惜售、未批预售认筹认购、哄抬房价等违规行为,发现一起、通报一起、查处一起,严厉打击,形成震慑。

三是督促开发企业加快项目建设进度,增加房源,加大市场供给。

四是优化供应结构,合理定位,满足不同层次的购房需求。同时,将加快城市核心区周边房地产项目建设,减缓核心区住房供应压力。

(李德辉)

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